Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 688 zł na 10 lat będzie kosztował 2 826 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 450 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 428 131 zł
| Cena: | 1 742 688,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 636,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 428 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 826 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 450 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 419 zł | 8% | 10 lat | 2 543 976 zł | 338 826 zł | 2 205 151 zł | 13 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 916 957 zł | 8% | 10 lat | 3 109 304 zł | 414 120 zł | 2 695 184 zł | 16 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 742 688 zł | 4% | 10 lat | 2 861 494 zł | 383 095 zł | 2 478 399 zł | 15 858 zł |
| Większy wkład własny | 1 742 688 zł | 18% | 10 lat | 2 749 962 zł | 361 904 zł | 2 388 058 zł | 12 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 688 zł w kredycie na 1 603 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1603273.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 603 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 135 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 800 zł czyli o 2 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
