Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 765 zł na 10 lat będzie kosztował 2 826 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 450 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 428 283 zł
| Cena: | 1 742 765,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 672,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 428 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 826 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 450 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 489 zł | 8% | 10 lat | 2 544 089 zł | 338 841 zł | 2 205 248 zł | 13 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 042 zł | 8% | 10 lat | 3 109 442 zł | 414 139 zł | 2 695 304 zł | 16 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 742 765 zł | 4% | 10 lat | 2 861 621 zł | 383 112 zł | 2 478 509 zł | 15 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 742 765 zł | 18% | 10 lat | 2 750 084 zł | 361 920 zł | 2 388 164 zł | 12 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 765 zł w kredycie na 1 603 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1603344.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 603 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 136 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 800 zł czyli o 2 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
