Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 765 zł na 10 lat będzie kosztował 2 673 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 326 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 428 283 zł
| Cena: | 1 742 765,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 672,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 428 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 673 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 326 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 489 zł | 28% | 10 lat | 2 406 062 zł | 312 616 zł | 2 093 446 zł | 9 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 042 zł | 28% | 10 lat | 2 940 742 zł | 382 086 zł | 2 558 657 zł | 11 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 742 765 zł | 18% | 10 lat | 2 750 084 zł | 361 920 zł | 2 388 164 zł | 12 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 765 zł w kredycie na 1 254 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254791.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 671 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 931 zł czyli o 3 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
