Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 428 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 428 673 zł na 10 lat będzie kosztował 27 920 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 188 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 284 837 zł
| Cena: | 17 428 672,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 017 189,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 284 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 920 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 732 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 188 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 769 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 607 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 471 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 567 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 685 805 zł | 8% | 10 lat | 25 128 660 zł | 3 358 802 zł | 21 769 859 zł | 134 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 171 540 zł | 8% | 10 lat | 30 712 807 zł | 4 105 202 zł | 26 607 605 zł | 164 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 428 673 zł | 4% | 10 lat | 28 269 307 zł | 3 798 231 zł | 24 471 076 zł | 158 601 zł |
| Większy wkład własny | 17 428 673 zł | 18% | 10 lat | 27 153 872 zł | 3 586 298 zł | 23 567 574 zł | 128 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 428 673 zł w kredycie na 16 034 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 034 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 327 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 361 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 014 zł czyli o 28 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 327 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
