Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 428 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 428 673 zł na 10 lat będzie kosztował 26 387 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 946 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 284 837 zł
| Cena: | 17 428 672,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 017 189,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 284 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 387 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 440 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 946 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 651 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 241 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 567 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 685 805 zł | 28% | 10 lat | 23 748 309 zł | 3 096 535 zł | 20 651 775 zł | 97 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 171 540 zł | 28% | 10 lat | 29 025 712 zł | 3 784 654 zł | 25 241 058 zł | 118 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 428 673 zł | 18% | 10 lat | 27 153 872 zł | 3 586 298 zł | 23 567 574 zł | 128 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 428 673 zł w kredycie na 12 548 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 548 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 169 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 717 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 316 zł czyli o 31 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 169 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
