Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 896 zł na 10 lat będzie kosztował 2 673 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 326 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 428 540 zł
| Cena: | 1 742 895,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 732,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 428 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 673 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 326 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 606 zł | 28% | 10 lat | 2 406 242 zł | 312 639 zł | 2 093 603 zł | 9 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 185 zł | 28% | 10 lat | 2 940 962 zł | 382 114 zł | 2 558 848 zł | 11 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 742 896 zł | 18% | 10 lat | 2 750 290 zł | 361 947 zł | 2 388 342 zł | 12 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 896 zł w kredycie na 1 254 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254885.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 671 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 932 zł czyli o 3 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
