Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 927 zł na 10 lat będzie kosztował 2 673 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 326 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 428 600 zł
| Cena: | 1 742 926,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 746,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 428 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 673 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 326 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 634 zł | 28% | 10 lat | 2 406 284 zł | 312 644 zł | 2 093 640 zł | 9 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 219 zł | 28% | 10 lat | 2 941 014 zł | 382 121 zł | 2 558 893 zł | 11 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 742 927 zł | 18% | 10 lat | 2 750 338 zł | 361 954 zł | 2 388 385 zł | 12 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 927 zł w kredycie na 1 254 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254907.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 671 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 932 zł czyli o 3 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
