Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 429 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 429 445 zł na 10 lat będzie kosztował 26 388 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 947 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 286 357 zł
| Cena: | 17 429 445,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 017 544,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 286 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 388 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 440 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 947 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 652 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 242 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 568 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 686 501 zł | 28% | 10 lat | 23 749 362 zł | 3 096 672 zł | 20 652 690 zł | 97 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 172 390 zł | 28% | 10 lat | 29 026 998 zł | 3 784 821 zł | 25 242 177 zł | 118 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 429 445 zł | 18% | 10 lat | 27 155 076 zł | 3 586 457 zł | 23 568 619 zł | 128 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 429 445 zł w kredycie na 12 549 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 549 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 169 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 718 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 322 zł czyli o 31 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 169 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
