Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 429 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 429 445 zł na 10 lat będzie kosztował 28 270 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 472 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 286 357 zł
| Cena: | 17 429 445,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 017 544,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 286 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 270 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 798 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 472 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 024 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 919 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 189 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 686 501 zł | 4% | 10 lat | 25 443 504 zł | 3 418 559 zł | 22 024 945 zł | 142 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 172 390 zł | 4% | 10 lat | 31 097 616 zł | 4 178 239 zł | 26 919 377 zł | 174 469 zł |
| Większy wkład własny | 17 429 445 zł | 8% | 10 lat | 27 921 971 zł | 3 732 167 zł | 24 189 804 zł | 149 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 429 445 zł w kredycie na 16 732 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 732 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 559 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 291 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 762 zł czyli o 27 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 559 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
