Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 861 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 478 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 428 670 zł
| Cena: | 1 742 962,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 762,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 428 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 861 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 478 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 666 zł | 4% | 10 lat | 2 575 749 zł | 344 840 zł | 2 230 910 zł | 14 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 258 zł | 4% | 10 lat | 3 148 138 zł | 421 471 zł | 2 726 667 zł | 17 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 742 962 zł | 8% | 10 lat | 2 827 085 zł | 376 532 zł | 2 450 552 zł | 14 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 962 zł w kredycie na 1 673 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1673244.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 673 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 229 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 576 zł czyli o 2 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
