Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 742 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 742 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 750 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 388 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 428 670 zł
| Cena: | 1 742 962,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 762,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 428 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 750 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 388 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 568 666 zł | 18% | 10 lat | 2 475 355 zł | 325 765 zł | 2 149 590 zł | 11 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 258 zł | 18% | 10 lat | 3 025 434 zł | 398 157 zł | 2 627 277 zł | 14 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 742 962 zł | 8% | 10 lat | 2 827 085 zł | 376 532 zł | 2 450 553 zł | 14 989 zł |
| Większy wkład własny | 1 742 962 zł | 28% | 10 lat | 2 673 704 zł | 347 390 zł | 2 326 314 zł | 10 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 742 962 zł w kredycie na 1 429 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1429229.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 429 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 904 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 867 zł czyli o 2 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
