Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 429 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 429 855 zł na 10 lat będzie kosztował 26 388 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 947 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 287 163 zł
| Cena: | 17 429 855,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 017 733,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 287 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 388 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 440 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 947 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 653 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 242 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 569 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 686 870 zł | 28% | 10 lat | 23 749 921 zł | 3 096 745 zł | 20 653 176 zł | 97 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 172 841 zł | 28% | 10 lat | 29 027 681 zł | 3 784 910 zł | 25 242 770 zł | 118 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 429 855 zł | 18% | 10 lat | 27 155 714 zł | 3 586 541 zł | 23 569 173 zł | 128 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 429 855 zł w kredycie na 12 549 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 549 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 169 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 719 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 325 zł czyli o 31 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 169 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
