Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 429 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 429 855 zł na 10 lat będzie kosztował 28 271 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 472 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 287 163 zł
| Cena: | 17 429 855,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 017 733,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 287 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 271 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 798 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 472 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 025 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 920 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 190 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 686 870 zł | 4% | 10 lat | 25 444 102 zł | 3 418 639 zł | 22 025 463 zł | 142 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 172 841 zł | 4% | 10 lat | 31 098 347 zł | 4 178 337 zł | 26 920 010 zł | 174 473 zł |
| Większy wkład własny | 17 429 855 zł | 8% | 10 lat | 27 922 628 zł | 3 732 255 zł | 24 190 373 zł | 149 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 429 855 zł w kredycie na 16 732 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 732 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 559 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 292 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 767 zł czyli o 27 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 559 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
