Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 743 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 743 392 zł na 10 lat będzie kosztował 2 862 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 479 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 429 516 zł
| Cena: | 1 743 392,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 801 960,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 429 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 862 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 479 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 053 zł | 4% | 10 lat | 2 576 385 zł | 344 925 zł | 2 231 460 zł | 14 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 731 zł | 4% | 10 lat | 3 148 915 zł | 421 575 zł | 2 727 340 zł | 17 451 zł |
| Większy wkład własny | 1 743 392 zł | 8% | 10 lat | 2 827 782 zł | 376 625 zł | 2 451 157 zł | 14 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 743 392 zł w kredycie na 1 673 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1673657.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 673 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 229 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 581 zł czyli o 2 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
