Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 743 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 743 482 zł na 10 lat będzie kosztował 2 674 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 429 692 zł
| Cena: | 1 743 481,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 001,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 429 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 674 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 134 zł | 28% | 10 lat | 2 407 051 zł | 312 744 zł | 2 094 307 zł | 9 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 830 zł | 28% | 10 lat | 2 941 951 zł | 382 243 zł | 2 559 708 zł | 11 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 743 482 zł | 18% | 10 lat | 2 751 214 zł | 362 069 zł | 2 389 145 zł | 12 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 743 482 zł w kredycie na 1 255 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255307.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 936 zł czyli o 3 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
