Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 743 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 743 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 862 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 479 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 429 903 zł
| Cena: | 1 743 588,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 050,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 429 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 862 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 479 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 230 zł | 4% | 10 lat | 2 576 675 zł | 344 964 zł | 2 231 712 zł | 14 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 948 zł | 4% | 10 lat | 3 149 270 zł | 421 622 zł | 2 727 648 zł | 17 453 zł |
| Większy wkład własny | 1 743 589 zł | 8% | 10 lat | 2 828 101 zł | 376 667 zł | 2 451 434 zł | 14 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 743 589 zł w kredycie na 1 673 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1673845.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 673 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 229 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 583 zł czyli o 2 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
