Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 743 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 743 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 828 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 451 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 429 903 zł
| Cena: | 1 743 588,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 050,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 429 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 828 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 451 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 230 zł | 8% | 10 lat | 2 545 291 zł | 339 001 zł | 2 206 290 zł | 13 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 917 948 zł | 8% | 10 lat | 3 110 911 zł | 414 334 zł | 2 696 577 zł | 16 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 743 589 zł | 4% | 10 lat | 2 862 973 zł | 383 293 zł | 2 479 680 zł | 15 867 zł |
| Większy wkład własny | 1 743 589 zł | 18% | 10 lat | 2 751 383 zł | 362 091 zł | 2 389 292 zł | 12 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 743 589 zł w kredycie na 1 604 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1604101.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 604 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 137 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 809 zł czyli o 2 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
