Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 743 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 743 678 zł na 10 lat będzie kosztował 2 828 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 451 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 430 079 zł
| Cena: | 1 743 678,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 092,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 430 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 828 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 451 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 310 zł | 8% | 10 lat | 2 545 422 zł | 339 018 zł | 2 206 403 zł | 13 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 046 zł | 8% | 10 lat | 3 111 071 zł | 414 356 zł | 2 696 715 zł | 16 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 743 678 zł | 4% | 10 lat | 2 863 120 zł | 383 313 zł | 2 479 807 zł | 15 867 zł |
| Większy wkład własny | 1 743 678 zł | 18% | 10 lat | 2 751 524 zł | 362 110 zł | 2 389 415 zł | 12 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 743 678 zł w kredycie na 1 604 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1604184.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 604 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 137 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 810 zł czyli o 2 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
