Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 437 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 437 680 zł na 10 lat będzie kosztował 27 935 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 201 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 302 555 zł
| Cena: | 17 437 679,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 021 332,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 302 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 935 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 733 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 201 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 781 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 693 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 621 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 181 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 483 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 437 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 579 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 437 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 693 912 zł | 8% | 10 lat | 25 141 647 zł | 3 360 537 zł | 21 781 109 zł | 134 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 181 448 zł | 8% | 10 lat | 30 728 679 zł | 4 107 323 zł | 26 621 356 zł | 164 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 437 680 zł | 4% | 10 lat | 28 283 917 zł | 3 800 194 zł | 24 483 723 zł | 158 683 zł |
| Większy wkład własny | 17 437 680 zł | 18% | 10 lat | 27 167 905 zł | 3 588 151 zł | 23 579 754 zł | 129 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 437 680 zł w kredycie na 16 042 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 042 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 330 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 372 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 106 zł czyli o 28 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 330 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
