Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 437 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 437 680 zł na 10 lat będzie kosztował 26 400 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 958 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 302 555 zł
| Cena: | 17 437 679,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 021 332,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 302 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 400 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 442 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 958 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 662 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 693 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 254 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 181 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 579 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 437 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 693 912 zł | 28% | 10 lat | 23 760 582 zł | 3 098 135 zł | 20 662 447 zł | 97 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 181 448 zł | 28% | 10 lat | 29 040 712 zł | 3 786 610 zł | 25 254 102 zł | 118 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 437 680 zł | 18% | 10 lat | 27 167 905 zł | 3 588 151 zł | 23 579 754 zł | 129 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 437 680 zł w kredycie na 12 555 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 555 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 171 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 726 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 388 zł czyli o 31 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 171 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
