Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 437 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 437 680 zł na 10 lat będzie kosztował 28 283 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 483 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 302 555 zł
| Cena: | 17 437 679,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 021 332,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 302 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 283 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 800 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 483 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 035 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 693 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 932 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 181 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 201 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 437 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 693 912 zł | 4% | 10 lat | 25 455 525 zł | 3 420 174 zł | 22 035 351 zł | 142 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 181 448 zł | 4% | 10 lat | 31 112 308 zł | 4 180 213 zł | 26 932 095 zł | 174 551 zł |
| Większy wkład własny | 17 437 680 zł | 8% | 10 lat | 27 935 163 zł | 3 733 930 zł | 24 201 233 zł | 149 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 437 680 zł w kredycie na 16 740 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 740 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 561 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 302 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 850 zł czyli o 27 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 561 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
