Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 743 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 743 773 zł na 10 lat będzie kosztował 2 674 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 430 265 zł
| Cena: | 1 743 773,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 135,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 430 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 674 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 396 zł | 28% | 10 lat | 2 407 453 zł | 312 796 zł | 2 094 657 zł | 9 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 150 zł | 28% | 10 lat | 2 942 443 zł | 382 307 zł | 2 560 136 zł | 11 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 743 773 zł | 18% | 10 lat | 2 751 674 zł | 362 129 zł | 2 389 544 zł | 12 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 743 773 zł w kredycie na 1 255 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255517.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 939 zł czyli o 3 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
