Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 077 zł na 10 lat będzie kosztował 2 863 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 480 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 430 863 zł
| Cena: | 1 744 077,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 275,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 430 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 863 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 480 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 669 zł | 4% | 10 lat | 2 577 397 zł | 345 060 zł | 2 232 337 zł | 14 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 485 zł | 4% | 10 lat | 3 150 152 zł | 421 740 zł | 2 728 411 zł | 17 458 zł |
| Większy wkład własny | 1 744 077 zł | 8% | 10 lat | 2 828 893 zł | 376 773 zł | 2 452 120 zł | 14 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 077 zł w kredycie na 1 674 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1674314.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 674 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 230 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 588 zł czyli o 2 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
