Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 134 zł na 10 lat będzie kosztował 2 863 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 480 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 430 975 zł
| Cena: | 1 744 133,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 301,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 430 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 863 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 480 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 720 zł | 4% | 10 lat | 2 577 481 zł | 345 072 zł | 2 232 409 zł | 14 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 547 zł | 4% | 10 lat | 3 150 254 zł | 421 754 zł | 2 728 500 zł | 17 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 744 134 zł | 8% | 10 lat | 2 828 985 zł | 376 785 zł | 2 452 199 zł | 15 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 134 zł w kredycie na 1 674 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1674368.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 674 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 230 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 589 zł czyli o 2 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
