Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 134 zł na 10 lat będzie kosztował 2 828 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 452 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 430 975 zł
| Cena: | 1 744 133,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 301,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 430 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 828 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 452 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 720 zł | 8% | 10 lat | 2 546 086 zł | 339 107 zł | 2 206 979 zł | 13 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 547 zł | 8% | 10 lat | 3 111 883 zł | 414 464 zł | 2 697 419 zł | 16 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 744 134 zł | 4% | 10 lat | 2 863 867 zł | 383 413 zł | 2 480 454 zł | 15 872 zł |
| Większy wkład własny | 1 744 134 zł | 18% | 10 lat | 2 752 243 zł | 362 204 zł | 2 390 039 zł | 12 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 134 zł w kredycie na 1 604 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1604603.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 604 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 137 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 814 zł czyli o 2 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
