Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 134 zł na 10 lat będzie kosztował 2 752 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 390 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 430 975 zł
| Cena: | 1 744 133,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 301,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 430 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 752 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 390 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 720 zł | 18% | 10 lat | 2 477 019 zł | 325 984 zł | 2 151 035 zł | 11 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 547 zł | 18% | 10 lat | 3 027 467 zł | 398 425 zł | 2 629 043 zł | 14 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 744 134 zł | 8% | 10 lat | 2 828 985 zł | 376 785 zł | 2 452 200 zł | 15 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 744 134 zł | 28% | 10 lat | 2 675 501 zł | 347 623 zł | 2 327 878 zł | 10 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 134 zł w kredycie na 1 430 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1430189.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 430 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 905 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 878 zł czyli o 2 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
