Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 151 zł na 10 lat będzie kosztował 2 675 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 431 010 zł
| Cena: | 1 744 151,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 309,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 431 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 675 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 736 zł | 28% | 10 lat | 2 407 975 zł | 312 864 zł | 2 095 111 zł | 9 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 566 zł | 28% | 10 lat | 2 943 081 zł | 382 389 zł | 2 560 691 zł | 11 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 744 151 zł | 18% | 10 lat | 2 752 271 zł | 362 208 zł | 2 390 063 zł | 12 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 151 zł w kredycie na 1 255 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255789.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 673 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 942 zł czyli o 3 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
