Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 863 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 480 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 431 054 zł
| Cena: | 1 744 173,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 319,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 431 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 863 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 480 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 756 zł | 4% | 10 lat | 2 577 540 zł | 345 080 zł | 2 232 460 zł | 14 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 591 zł | 4% | 10 lat | 3 150 327 zł | 421 764 zł | 2 728 563 zł | 17 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 744 174 zł | 8% | 10 lat | 2 829 050 zł | 376 794 zł | 2 452 256 zł | 15 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 174 zł w kredycie na 1 674 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1674407.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 674 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 230 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 589 zł czyli o 2 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
