Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 675 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 431 054 zł
| Cena: | 1 744 173,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 319,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 431 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 675 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 569 756 zł | 28% | 10 lat | 2 408 006 zł | 312 868 zł | 2 095 138 zł | 9 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 918 591 zł | 28% | 10 lat | 2 943 119 zł | 382 394 zł | 2 560 724 zł | 11 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 744 174 zł | 18% | 10 lat | 2 752 306 zł | 362 213 zł | 2 390 094 zł | 12 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 174 zł w kredycie na 1 255 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255805.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 673 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 942 zł czyli o 3 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
