Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 442 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 442 643 zł na 10 lat będzie kosztował 27 943 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 208 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 312 320 zł
| Cena: | 17 442 643,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 023 616,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 312 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 943 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 734 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 208 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 787 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 698 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 628 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 186 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 490 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 442 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 586 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 442 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 698 379 zł | 8% | 10 lat | 25 148 803 zł | 3 361 494 zł | 21 787 309 zł | 135 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 186 908 zł | 8% | 10 lat | 30 737 426 zł | 4 108 493 zł | 26 628 934 zł | 165 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 442 643 zł | 4% | 10 lat | 28 291 968 zł | 3 801 275 zł | 24 490 692 zł | 158 728 zł |
| Większy wkład własny | 17 442 643 zł | 18% | 10 lat | 27 175 639 zł | 3 589 173 zł | 23 586 466 zł | 129 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 442 643 zł w kredycie na 16 047 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 047 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 331 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 378 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 157 zł czyli o 28 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 331 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
