Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 442 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 442 644 zł na 10 lat będzie kosztował 26 408 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 964 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 312 320 zł
| Cena: | 17 442 643,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 023 616,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 312 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 408 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 443 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 964 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 668 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 698 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 261 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 186 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 586 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 442 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 698 379 zł | 28% | 10 lat | 23 767 346 zł | 3 099 017 zł | 20 668 329 zł | 97 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 186 908 zł | 28% | 10 lat | 29 048 978 zł | 3 787 687 zł | 25 261 291 zł | 118 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 442 644 zł | 18% | 10 lat | 27 175 639 zł | 3 589 173 zł | 23 586 466 zł | 129 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 442 644 zł w kredycie na 12 558 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 558 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 172 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 731 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 427 zł czyli o 31 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 172 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
