Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 442 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 442 644 zł na 10 lat będzie kosztował 28 291 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 490 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 312 320 zł
| Cena: | 17 442 643,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 023 616,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 312 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 291 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 801 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 490 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 041 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 698 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 939 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 186 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 208 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 442 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 698 379 zł | 4% | 10 lat | 25 462 771 zł | 3 421 148 zł | 22 041 623 zł | 142 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 186 908 zł | 4% | 10 lat | 31 121 165 zł | 4 181 403 zł | 26 939 762 zł | 174 601 zł |
| Większy wkład własny | 17 442 644 zł | 8% | 10 lat | 27 943 115 zł | 3 734 993 zł | 24 208 122 zł | 150 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 442 644 zł w kredycie na 16 744 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 744 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 563 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 308 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 903 zł czyli o 27 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 563 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
