Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 583 zł na 10 lat będzie kosztował 2 829 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 452 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 431 858 zł
| Cena: | 1 744 582,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 508,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 431 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 829 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 452 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 570 125 zł | 8% | 10 lat | 2 546 742 zł | 339 194 zł | 2 207 548 zł | 13 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 919 041 zł | 8% | 10 lat | 3 112 685 zł | 414 570 zł | 2 698 114 zł | 16 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 744 583 zł | 4% | 10 lat | 2 864 605 zł | 383 512 zł | 2 481 093 zł | 15 876 zł |
| Większy wkład własny | 1 744 583 zł | 18% | 10 lat | 2 752 952 zł | 362 298 zł | 2 390 654 zł | 12 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 583 zł w kredycie na 1 605 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1605016.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 605 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 138 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 819 zł czyli o 2 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
