Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 761 zł na 10 lat będzie kosztował 2 676 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 328 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 432 209 zł
| Cena: | 1 744 760,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 589,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 432 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 676 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 328 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 570 285 zł | 28% | 10 lat | 2 408 817 zł | 312 973 zł | 2 095 843 zł | 9 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 919 237 zł | 28% | 10 lat | 2 944 109 zł | 382 523 zł | 2 561 586 zł | 11 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 744 761 zł | 18% | 10 lat | 2 753 233 zł | 362 334 zł | 2 390 898 zł | 12 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 761 zł w kredycie na 1 256 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1256227.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 256 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 673 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 947 zł czyli o 3 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
