Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 761 zł na 10 lat będzie kosztował 2 753 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 390 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 432 209 zł
| Cena: | 1 744 760,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 589,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 432 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 753 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 390 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 570 285 zł | 18% | 10 lat | 2 477 909 zł | 326 101 zł | 2 151 808 zł | 11 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 919 237 zł | 18% | 10 lat | 3 028 556 zł | 398 568 zł | 2 629 988 zł | 14 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 744 761 zł | 8% | 10 lat | 2 830 002 zł | 376 921 zł | 2 453 081 zł | 15 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 744 761 zł | 28% | 10 lat | 2 676 463 zł | 347 748 zł | 2 328 715 zł | 10 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 761 zł w kredycie na 1 430 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1430704.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 430 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 906 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 884 zł czyli o 2 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
