Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 174 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 174 478 zł na 10 lat będzie kosztował 286 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 248 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 343 224 zł
| Cena: | 174 477,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 80 259,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 343 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 286 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 38 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 248 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 223 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 157 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 272 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 191 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 157 030 zł | 4% | 10 lat | 257 843 zł | 34 520 zł | 223 323 zł | 1 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 191 926 zł | 4% | 10 lat | 315 142 zł | 42 191 zł | 272 951 zł | 1 747 zł |
| Większy wkład własny | 174 478 zł | 8% | 10 lat | 283 003 zł | 37 692 zł | 245 311 zł | 1 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 174 478 zł w kredycie na 167 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 167498.79 zł.
| Kwota kredytu: | 167 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 55 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 223 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 860 zł czyli o 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 55 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
