Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 448 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 448 506 zł na 10 lat będzie kosztował 28 301 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 498 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 323 852 zł
| Cena: | 17 448 505,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 026 312,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 323 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 301 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 802 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 498 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 049 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 703 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 948 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 193 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 216 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 448 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 703 655 zł | 4% | 10 lat | 25 471 329 zł | 3 422 298 zł | 22 049 031 zł | 142 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 193 356 zł | 4% | 10 lat | 31 131 624 zł | 4 182 808 zł | 26 948 816 zł | 174 660 zł |
| Większy wkład własny | 17 448 506 zł | 8% | 10 lat | 27 952 506 zł | 3 736 249 zł | 24 216 258 zł | 150 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 448 506 zł w kredycie na 16 750 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 750 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 565 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 315 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 966 zł czyli o 27 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 565 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
