Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 448 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 448 506 zł na 10 lat będzie kosztował 27 952 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 216 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 323 852 zł
| Cena: | 17 448 505,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 026 312,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 323 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 952 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 736 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 216 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 794 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 703 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 637 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 193 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 498 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 448 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 594 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 448 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 703 655 zł | 8% | 10 lat | 25 157 256 zł | 3 362 624 zł | 21 794 632 zł | 135 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 193 356 zł | 8% | 10 lat | 30 747 757 zł | 4 109 873 zł | 26 637 884 zł | 165 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 448 506 zł | 4% | 10 lat | 28 301 476 zł | 3 802 553 zł | 24 498 924 zł | 158 781 zł |
| Większy wkład własny | 17 448 506 zł | 18% | 10 lat | 27 184 772 zł | 3 590 379 zł | 23 594 393 zł | 129 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 448 506 zł w kredycie na 16 052 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 052 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 333 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 386 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 217 zł czyli o 28 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 333 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
