Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 881 zł na 10 lat będzie kosztował 2 865 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 481 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 432 445 zł
| Cena: | 1 744 881,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 645,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 432 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 865 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 481 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 570 393 zł | 4% | 10 lat | 2 578 585 zł | 345 220 zł | 2 233 366 zł | 14 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 919 369 zł | 4% | 10 lat | 3 151 604 zł | 421 935 zł | 2 729 670 zł | 17 466 zł |
| Większy wkład własny | 1 744 881 zł | 8% | 10 lat | 2 830 197 zł | 376 947 zł | 2 453 251 zł | 15 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 881 zł w kredycie na 1 675 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1675086.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 675 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 231 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 597 zł czyli o 2 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
