Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 744 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 744 892 zł na 10 lat będzie kosztował 2 865 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 481 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 432 467 zł
| Cena: | 1 744 892,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 802 650,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 432 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 865 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 481 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 570 403 zł | 4% | 10 lat | 2 578 602 zł | 345 222 zł | 2 233 380 zł | 14 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 919 381 zł | 4% | 10 lat | 3 151 624 zł | 421 938 zł | 2 729 687 zł | 17 466 zł |
| Większy wkład własny | 1 744 892 zł | 8% | 10 lat | 2 830 215 zł | 376 949 zł | 2 453 266 zł | 15 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 744 892 zł w kredycie na 1 675 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1675097.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 675 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 231 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 597 zł czyli o 2 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
