Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 745 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 745 910 zł na 10 lat będzie kosztował 2 831 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 454 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 434 470 zł
| Cena: | 1 745 910,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 118,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 434 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 831 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 454 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 392 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 319 zł | 8% | 10 lat | 2 548 680 zł | 339 452 zł | 2 209 228 zł | 13 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 920 501 zł | 8% | 10 lat | 3 115 053 zł | 414 886 zł | 2 700 167 zł | 16 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 745 910 zł | 4% | 10 lat | 2 866 785 zł | 383 803 zł | 2 482 981 zł | 15 888 zł |
| Większy wkład własny | 1 745 910 zł | 18% | 10 lat | 2 755 046 zł | 362 573 zł | 2 392 473 zł | 12 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 745 910 zł w kredycie na 1 606 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606238.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 139 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 833 zł czyli o 2 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
