Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 745 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 745 910 zł na 10 lat będzie kosztował 2 678 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 330 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 434 470 zł
| Cena: | 1 745 910,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 118,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 434 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 678 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 330 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 392 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 319 zł | 28% | 10 lat | 2 410 404 zł | 313 180 zł | 2 097 224 zł | 9 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 920 501 zł | 28% | 10 lat | 2 946 049 zł | 382 775 zł | 2 563 274 zł | 11 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 745 910 zł | 18% | 10 lat | 2 755 046 zł | 362 573 zł | 2 392 473 zł | 12 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 745 910 zł w kredycie na 1 257 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257056.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 674 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 956 zł czyli o 3 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
