Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 460 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 460 897 zł na 10 lat będzie kosztował 26 435 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 988 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 348 228 zł
| Cena: | 17 460 897,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 032 012,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 348 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 435 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 446 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 988 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 689 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 714 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 287 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 206 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 611 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 460 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 714 808 zł | 28% | 10 lat | 23 792 219 zł | 3 102 260 zł | 20 689 958 zł | 97 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 206 987 zł | 28% | 10 lat | 29 079 378 zł | 3 791 651 zł | 25 287 727 zł | 119 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 460 897 zł | 18% | 10 lat | 27 204 078 zł | 3 592 929 zł | 23 611 149 zł | 129 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 460 897 zł w kredycie na 12 571 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 571 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 176 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 748 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 573 zł czyli o 31 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 176 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
