Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 746 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 746 457 zł na 10 lat będzie kosztował 2 832 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 455 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 435 546 zł
| Cena: | 1 746 457,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 370,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 435 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 832 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 455 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 812 zł | 8% | 10 lat | 2 549 479 zł | 339 558 zł | 2 209 920 zł | 13 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 103 zł | 8% | 10 lat | 3 116 029 zł | 415 016 zł | 2 701 013 zł | 16 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 746 457 zł | 4% | 10 lat | 2 867 683 zł | 383 924 zł | 2 483 759 zł | 15 893 zł |
| Większy wkład własny | 1 746 457 zł | 18% | 10 lat | 2 755 910 zł | 362 687 zł | 2 393 223 zł | 12 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 746 457 zł w kredycie na 1 606 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606741.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 140 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 838 zł czyli o 2 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
