Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 746 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 746 457 zł na 10 lat będzie kosztował 2 755 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 393 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 435 546 zł
| Cena: | 1 746 457,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 370,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 435 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 755 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 393 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 812 zł | 18% | 10 lat | 2 480 319 zł | 326 418 zł | 2 153 901 zł | 11 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 103 zł | 18% | 10 lat | 3 031 501 zł | 398 956 zł | 2 632 545 zł | 14 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 746 457 zł | 8% | 10 lat | 2 832 754 zł | 377 287 zł | 2 455 467 zł | 15 020 zł |
| Większy wkład własny | 1 746 457 zł | 28% | 10 lat | 2 679 066 zł | 348 086 zł | 2 330 979 zł | 10 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 746 457 zł w kredycie na 1 432 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432095.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 907 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 899 zł czyli o 2 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
