Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 746 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 746 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 756 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 393 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 435 705 zł
| Cena: | 1 746 538,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 407,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 435 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 756 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 393 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 884 zł | 18% | 10 lat | 2 480 434 zł | 326 433 zł | 2 154 000 zł | 11 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 192 zł | 18% | 10 lat | 3 031 641 zł | 398 974 zł | 2 632 667 zł | 14 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 746 538 zł | 8% | 10 lat | 2 832 885 zł | 377 305 zł | 2 455 580 zł | 15 020 zł |
| Większy wkład własny | 1 746 538 zł | 28% | 10 lat | 2 679 190 zł | 348 103 zł | 2 331 087 zł | 10 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 746 538 zł w kredycie na 1 432 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432162.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 907 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 900 zł czyli o 2 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
