Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 746 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 746 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 679 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 331 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 435 705 zł
| Cena: | 1 746 538,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 407,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 435 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 679 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 331 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 884 zł | 28% | 10 lat | 2 411 271 zł | 313 292 zł | 2 097 978 zł | 9 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 192 zł | 28% | 10 lat | 2 947 109 zł | 382 913 zł | 2 564 196 zł | 11 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 746 538 zł | 18% | 10 lat | 2 756 037 zł | 362 704 zł | 2 393 334 zł | 12 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 746 538 zł w kredycie na 1 257 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257508.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 675 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 961 zł czyli o 3 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
