Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 746 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 746 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 867 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 483 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 435 705 zł
| Cena: | 1 746 538,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 407,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 435 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 867 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 483 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 884 zł | 4% | 10 lat | 2 581 034 zł | 345 547 zł | 2 235 487 zł | 14 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 192 zł | 4% | 10 lat | 3 154 597 zł | 422 336 zł | 2 732 262 zł | 17 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 746 538 zł | 8% | 10 lat | 2 832 885 zł | 377 305 zł | 2 455 580 zł | 15 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 746 538 zł w kredycie na 1 676 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1676677.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 676 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 233 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 615 zł czyli o 2 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
