Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 746 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 746 603 zł na 10 lat będzie kosztował 2 867 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 483 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 435 832 zł
| Cena: | 1 746 602,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 437,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 435 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 867 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 483 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 571 943 zł | 4% | 10 lat | 2 581 130 zł | 345 560 zł | 2 235 570 zł | 14 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 263 zł | 4% | 10 lat | 3 154 714 zł | 422 351 zł | 2 732 363 zł | 17 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 746 603 zł | 8% | 10 lat | 2 832 990 zł | 377 319 zł | 2 455 671 zł | 15 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 746 603 zł w kredycie na 1 676 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1676738.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 676 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 233 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 615 zł czyli o 2 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
