Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 747 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 747 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 868 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 484 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 436 702 zł
| Cena: | 1 747 044,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 803 640,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 436 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 868 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 484 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 572 340 zł | 4% | 10 lat | 2 581 783 zł | 345 648 zł | 2 236 135 zł | 14 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 921 749 zł | 4% | 10 lat | 3 155 512 zł | 422 458 zł | 2 733 054 zł | 17 488 zł |
| Większy wkład własny | 1 747 045 zł | 8% | 10 lat | 2 833 707 zł | 377 414 zł | 2 456 293 zł | 15 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 747 045 zł w kredycie na 1 677 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1677163.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 677 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 234 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 620 zł czyli o 2 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
